1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
国分寺市
55.2万円/㎡
前年比+23.2%
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グランシャリオ国分寺壱番館
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,155万円
93.1万円/㎡
4,318
4,876
5,434
5,991
AI査定結果
推定相場価格
5,155万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,876万円〜5,434万円
88.1万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
グランシャリオ国分寺壱番館
4,898万円（88.5万円/㎡）/ 5階 / 55.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,898万円 | 88.5万円 | 5階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/31 | 4,998万円 | 90.3万円 | 5階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/04 | 5,198万円 | 93.9万円 | 5階 | 55.36㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/15 | 5,298万円 | 95.7万円 | 5階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/03 | 5,498万円 | 99.3万円 | 5階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,398万円 | 97.5万円 | 5階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,489万円 | 99.2万円 | 5階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 66.5万円 | 5階 | 55.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,999万円 | 90.3万円 | 6階 | 55.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/30 | 5,099万円 | 92.1万円 | 6階 | 55.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/03 | 4,680万円 | 85.1万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 3,780万円 | 68.3万円 | 6階 | 55.36㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 80.7万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 75.5万円 | 6階 | 55.36㎡ | 1DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | グランシャリオ国分寺壱番館 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,898万円 | 88.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,999万円 | 66.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/03 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,280万円 | 88.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 5,000万円 | 75.1万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/21 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,680万円 | 68.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,698万円 | 80.3万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/28 | アーデル国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,399万円 | 109.1万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/13 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,199万円 | 106.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/25 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,699万円 | 103.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ヴェルデ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 3,280万円 | 73.5万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/17 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,998万円 | 98.4万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/29 | エッセン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | コスモ国分寺南町 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,280万円 | 69.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、国分寺市では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は国分寺市の平均と比較して60.3%割高です。
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1995年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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JR中央線 / 国立駅 徒歩 13分
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JR中央線 / 国分寺駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 57戸 / 鉄骨造造